Vanliga frågor (FAQ) från våra kunder som är intresserade av att sälja en fastighet på Costa Blanca

Vill du sälja en fastighet på Costa Blanca men vet inte var du ska börja? Processen kan väcka många frågor, särskilt om det är första gången eller om du bor i ett annat land. I den här artikeln hjälper vi dig att besvara de vanligaste frågorna vi får från våra kunder. Vi förklarar hur du förbereder din bostad, vilka dokument du behöver och vilka skatter du bör ta hänsyn till. I slutet berättar vi också hur Tabaira Real Estate kan ge dig personlig rådgivning.

Vilka är de första stegen för att sälja ett hus på Costa Blanca?

För att starta försäljningsprocessen av en fastighet på rätt sätt är det viktigt med god planering och stöd från branschproffs. De grundläggande stegen är:

• Begär en professionell värdering som speglar det aktuella marknadsvärdet.
• Gå igenom all juridisk dokumentation: lagfart, energicertifikat, IBI-kvitton, beboelighetsintyg m.m.
• Anlita en pålitlig fastighetsbyrå som har god lokalkännedom och erfarenhet av internationella köpare.
• Förbered bostaden för visningar – tänk på städning, belysning och professionella bilder.

En bra start säkerställer en smidigare, säkrare och enklare försäljningsprocess.

Vilken typ av köpare är vanligtvis intresserad av fastigheter på Costa Blanca?

Många av våra kunder undrar vem som kommer att köpa deras hus. Costa Blanca är ett av Spaniens mest eftertraktade områden för både nationella och internationella köpare, vilket ökar chanserna att sälja. Vanliga köparprofiler inkluderar:

• Nordeuropéer (britter, tyskar, nederländare, skandinaver...) som söker ett fritidshus eller pensionärsboende.
• Spanska familjer som vill bo nära havet.
• Fastighetsinvesterare som är intresserade av semesteruthyrning.
• Distansarbetare och digitala nomader som lockas av klimatet, internationell tillgång och livskvalitet.

Att känna till målgruppen hjälper dig att anpassa marknadsstrategin och lyfta fram de mest attraktiva egenskaperna hos din bostad.

Vilka kostnader och skatter måste jag betala vid försäljning av en fastighet på Costa Blanca?

När du säljer en fastighet på Costa Blanca måste du ta hänsyn till vissa kostnader och skatter, som varierar beroende på säljarens juridiska och skattemässiga situation. De vanligaste är:

• Kommunal värdestegringsskatt (Plusvalía Municipal): skatt på ökningen av markens värde.
• Kapitalvinstskatt: skatt på vinsten från försäljningen.
• Mäklararvode, vanligtvis överenskommet i förväg via kontrakt.
• Notarie- och registreringsavgifter, om tillämpligt.
• Kostnad för att lösa ett bolån, om fastigheten är belånad.

Vi rekommenderar starkt att du söker juridisk och skattemässig rådgivning för att beräkna kostnaderna exakt och undvika obehagliga överraskningar under försäljningen.

Behöver du hjälp att sälja en fastighet på Costa Blanca? Kontakta Tabaira Real Estate

På Tabaira Real Estate förstår vi att sälja en fastighet på Costa Blanca väcker många frågor. Därför erbjuder vi en heltäckande rådgivningstjänst från start till avslut. Vi besvarar alla dina frågor och hanterar processen på ett tydligt, effektivt och personligt sätt. Varför välja oss?

• Vi hjälper dig med all nödvändig dokumentation.
• Vi värderar din fastighet realistiskt och marknadsanpassat.
• Vi skapar en skräddarsydd marknadsföringsplan.
• Vi ger rådgivning kring alla juridiska och skattemässiga aspekter.
• Vi håller dig kontinuerligt och transparent uppdaterad genom hela processen.

Har du frågor? Du är inte ensam. På Tabaira Real Estate finns vi här för dig. Kontakta oss och sälj din fastighet med trygghet – i händerna på experter. Sälj med förtroende. Sälj din fastighet på Costa Blanca med oss.

• Email: info@tabairarealestate.com
• Telefon Spanien: +34 96 574 41 79
• Skype: tabairarealestate1
• Kontor: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Alicante), Spanien