Wilt u een woning in Moraira verkopen? Ontdek de voordelen van exclusief verkopen met Tabaira

Als je eraan denkt om een woning in Moraira te verkopen, dan stel je jezelf waarschijnlijk dezelfde vragen: Voor welke prijs kan ik starten? Hoe lang gaat het duren? Hoe zorg ik ervoor dat ik geen juridische fouten maak? Hoe trek ik écht solvabele kopers aan (veelal internationaal)?

Moraira is een zeer aantrekkelijke markt, zeker, maar ook zeer competitief. En wanneer kopers binnen enkele minuten tientallen woningen online vergelijken, zit het verschil tussen goed verkopen of een advertentie “verbranden" meestal in drie dingen: de juiste prijs vanaf dag één, een onberispelijke presentatie en een constant marketingplan.

Daarom kan een goed uitgewerkte exclusieve verkoopopdracht het verschil maken.

Verkopen in Moraira: waarom “publiceren en wachten" niet genoeg is

Tegenwoordig begint de verkoop ruim vóór de eerste bezichtiging:

• De koper beslist op basis van de foto's, de tekst, de prijs en het vertrouwen dat de advertentie uitstraalt, of jouw woning interessant is.
• Als de advertentie op meerdere plekken terugkomt met tegenstrijdige teksten, andere foto's of wisselende prijzen, ontstaat er wantrouwen.
• Als de prijs niet goed is gepositioneerd, blijft de woning hangen — en dat eindigt vaak in prijsverlagingen… soms onnodig.

Daarom is het logisch dat, als jouw doel is rustig te verkopen en echt controle over het proces te houden, je kiest voor een team dat met een duidelijke methode werkt.

Wat betekent “exclusief verkopen" (en wat betekent het NIET)?

Exclusief verkopen zou niet moeten betekenen dat je “je handen bindt". Sterker nog: goed beheerd is exclusiviteit juist het tegenovergestelde: het geeft je een plan, één duidelijke verantwoordelijke en één strategie.

Tabaira legt het uit met een heel concreet idee: “Exclusiviteit die waarde toevoegt, geen kosten", met specifieke voordelen voor eigenaars.

De sleutel is dit: als een kantoor de volledige verantwoordelijkheid (marketing, coördinatie, onderhandeling en opvolging) op zich neemt, kan het ook consistentie, investering en prioriteit garanderen.

Echte voordelen van exclusief verkopen met Tabaira Real Estate

Dit zijn enkele voordelen die Tabaira benadrukt in hun exclusieve verkoopvoorstel (en die je als eigenaar vanaf de eerste maand merkt):

1) Lagere courtage (bij exclusiviteit)

Ja: binnen hun exclusieve voorstel is lagere courtage inbegrepen.

2) Voorrang bij publicatie en maximale zichtbaarheid

Jouw woning krijgt prioritaire plaatsing op hun website en op toonaangevende portals, wat helpt om vanaf de lancering momentum op te bouwen.

3) Presentatie met impact: foto's, video en drone

Als we het hebben over een woning in Moraira verkopen, is beeld bijna alles (zeker voor een internationaal publiek). Tabaira voorziet professionele fotografie en dronebeelden om de woning te laten opvallen. Daarnaast houden ze actieve audiovisuele content aan (bijvoorbeeld hun YouTube-kanaal met woningvideo's), wat de zichtbaarheid en het vertrouwen vergroot.

4) Directe promotie naar kopers: nieuwsbrieven en een uitgelichte etalage

Bij exclusiviteit voorzien ze promotie via nieuwsbrieven (newsletters) en een uitgelichte etalage, twee zeer nuttige kanalen wanneer je kopers wilt bereiken die al actief op zoek zijn.

5) Een toegewijde makelaar (en een meer gestructureerd proces)

Bij exclusiviteit wordt een toegewijde verkoopmakelaar toegewezen. Dat betekent heel simpel: iemand die bezichtigingen, feedback, onderhandeling en vervolgstappen centraliseert, zonder “ruis" of tegenstrijdige versies.

6) Internationaal bereik en communicatie in 7 talen

Tabaira werkt met een meertalig team (7 talen) en stelt voor om de woning in meerdere talen te publiceren om internationale zichtbaarheid te vergroten. En dat is belangrijk, want in Moraira vormen internationale kopers een groot deel van de vraag: als je niet goed in hun taal communiceert, mis je kansen.

7) Digitale marketingacties (Google Ads en social media)

In hun voorbereidings- en lanceringsproces nemen ze Google Ads- en socialmediacampagnes op, afgestemd op het kopersprofiel.

Hoe Tabaira de verkoop aanpakt: methode in 3 fases

Als je een woning in Moraira wilt verkopen zonder improvisatie, helpt deze gefaseerde aanpak om typische fouten te vermijden (verkeerde prijs, zwakke lancering, ongefilterde bezichtigingen, onderhandelingen zonder controle).

Tabaira structureert het proces zo:

• Waardebepaling + strategie

Ze bezoeken de woning, analyseren vergelijkbare panden en bepalen de prijs en lanceringstiming. Daarnaast bieden ze een gratis waardebepaling en geven ze een responstermijn van 24–48 uur om met concrete data te starten.

• Voorbereiding + lancering

Ze omvatten home staging, professionele foto's, drone, meertalige teksten en publicatie op website/portals, samen met Google Ads- en socialmediacampagnes.

• Gekwalificeerde bezichtigingen + afronding

Ze screenen kopers, coördineren bezichtigingen, onderhandelen en ronden af met juridische zekerheid, en begeleiden je bij elke stap.

Een punt dat veel eigenaars onderschatten: het vertrouwen van de internationale koper

In Moraira wordt een groot deel van de beslissing vanuit het buitenland genomen. Daarom helpt het enorm als er de optie is voor online bezichtigingen (videogesprekken) om de locatie en de woning in real time te tonen. Tabaira biedt dit formaat aan en stelt zelfs de mogelijkheid voor om meerdere woningen in één sessie te bekijken.

Als eigenaar is dit een duidelijk voordeel: meer kopers kunnen verder in het proces zonder eerst te hoeven reizen.

Dus… is exclusief verkopen de moeite waard?

Als je een woning in Moraira wilt verkopen met:

• een duidelijke strategie,
• een écht professionele presentatie,
• constante marketing (niet alleen “op portals zetten"),
• en één aanspreekpunt dat jouw prijs verdedigt en namens jou onderhandelt,

dan is exclusiviteit absoluut logisch.

En in het geval van Tabaira bevat het exclusieve voorstel concrete acties (prioriteit, drone, nieuwsbrieven, etalage, een toegewijde makelaar en lagere courtage) die je niet altijd ziet bij een standaardopdracht.

Wil je beginnen met het belangrijkste? De juiste prijs

Voordat je een zet doet, is het slimst om te starten met een realistische waardebepaling en een go-to-marketstrategie. Tabaira stelt voor om te beginnen met een gratis waardebepaling en een reactie binnen 24–48 uur.

Contact Tabaira Real Estate (Moraira):

• Telefoon: (+34) 96 574 41 79
• E-mail: info@tabairarealestate.com
• Kantoor: C/ Iglesia 4, 03724 Moraira (Alicante)

Als jouw doel is om goed te verkopen (en rustig te verkopen), kan het in handen geven van professionals met een bewezen methode het verschil maken tussen “het te koop zetten" en een solide, veilige verkoop afronden tegen de best mogelijke prijs binnen de markt.