Villa | Rea | Calpe

Stilfull Villa med Panoramautsikt över Hav och Berg i Calpe

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Maryvilla i Calpe, erbjuder denna välskötta villa enastående utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Fastigheten kombinerar lugn, naturligt ljus och privatliv, vilket gör den idealisk både som rymligt familjehem och som huvudbostad med en separat gästlägenhet.

Villan är helt moderniserad och i utmärkt skick. Bostadsytorna är fördelade på två helt oberoende våningar, vardera med egen ingång och förbundna via en utomhustrappa – perfekt för flexibel användning med maximal integritet.

Övervåningen erbjuder två dubbelrum, ett modernt badrum med dusch i marknivå samt ett separat, fullständigt renoverat och utrustat kök. Det ljusa vardags- och matrummet med öppen spis skapar en trivsam atmosfär och öppnar upp till en rymlig terrass med fantastisk havsutsikt – en idealisk plats för avkoppling och njutning av den medelhavsinspirerade miljön.

På nedre våningen finns en självständig lägenhet med två sovrum, varav ett med extra WC, samt ett andra badrum med dusch i marknivå. Den öppna planlösningen med integrerat kök och öppen spis ger direkt tillgång till terrassen med utsikt över pool och hav.

Uteområdet inbjuder till njutning året runt: en privat trädgård, grillplats och uppvärmd saltvattenspool med utedusch skapar perfekta förutsättningar för avkopplande dagar under Costa Blancas sol. Ett rymligt förråd ger ytterligare praktisk funktionalitet.

Villan är välutrustad med luftkonditionering, elektriska radiatorer, PVC-fönster med dubbelglas (till största delen), uppdaterad elinstallation (2025) samt fem solpaneler för förbättrad energieffektivitet. Tre parkeringsplatser ingår.

En mångsidig fastighet med exceptionell utsikt och stort potential – perfekt för den som värdesätter komfort, integritet och en sofistikerad medelhavslivsstil.

Viktiga Fastighetsdata

• Fastighetstyp: Villa (Till salu)
• Provins: Alicante
• Plats / Område: Calpe / Maryvilla
• Skick: Välskött, renoverad (2025)
• Byggyta: ca 249 m²
• Tomt: ca 767 m²
• Våningar: 2
• Sovrum: 4
• Badrum: 2
• Extra WC: 1
• Energicertifikat: Förbrukning E / Utsläpp E

Funktioner & Bekvämligheter

• Nordostläge med havs- och bergsutsikt
• Två oberoende bostadsenheter
• Privat trädgård
• Uppvärmd saltvattenspool med utedusch
• Öppna och täckta terrasser
• Separat fullt utrustat kök (övervåning)
• Två öppna spisar
• Luftkonditionering
• Individuellt elektriskt varmvatten
• Elektriska radiatorer
• Marmorgolv
• PVC-fönster med dubbelglas
• Persienner och fönsterluckor
• Källare / förråd
• Solterrass
• Inbyggda garderober
• 3 parkeringsplatser
• 5 solpaneler
• Uppdaterad elinstallation (2025)

Denna villa imponerar inte bara med sin arkitektur och utrustning, utan också med sitt oöverträffade läge med panoramautsikt över hav och berg. Rymliga, ljusa rum, välplanerade ytor och elegant designade utomhusmiljöer skapar en bostadsmiljö som uppfyller högsta krav på komfort, privatliv och medelhavsliv – ett verkligt tillflyktsställe för avkoppling och njutning.