Modern enplansvilla i Empedrola, Calpe

Egenskaper

• sovrum: 3
• Badrum: 2
• Konstruerat: 176m²
• Plot: 1.000m²
• : 1
• Inbyggda garderober: 3
• Energiklass: I förfarande
• Orientation: South
• Pool
• Nära till all service
• Pool
• Exteriört Terrass
• Elbil grindar
• Luftkond. (A/C), värme/kyla
• Parkering
• Luftkonditionering - kanaliserad
• Kök, fullt utrustat
• Inbyggda garderober
• Tvättstuga
• Täckt terrass

Beskrivning

Modern enplansvilla i Empedrola, Calpe

Ett projekt för en modern enplansvilla belägen i det bästa området i Calpe. Villan spänner över 176 m2, förutom terrasser och pool, och upptar en fantastiskt plan tomt med söderläge och öppen utsikt mot Peñon de Ifach.

Boendet består av tre dubbelrum, med inbyggda garderober, och det största sovrummet har ett omklädningsrum. Det finns ett vardagsrum i öppen planlösning med ett modernt kök med en ö, en gästtoalett och ett tvättstuga. Alla sovrum och vardagsrummet har direkt tillgång till poolterrassen.

Bygglovet är beställt och ska inkomma runt juli/augusti 2024, byggtiden som behövs för att bygga är 10/11 månader.

Byggnadsspecifikationer:

10 års bygggaranti

Tak- och hålväggar värme- och akustisk isolering, minimum 5 cm

Det platta taket sluttade mot dräneringsröret, vattentätat med EPDM (2x) eller liknande och avslutat med grus (enligt projekt)

Tomtomkrets omsluten med betongblock putsade med vitt monoskikt

Husets ytterväggar är täckta med en enskiktsprodukt som är smutsavvisande för lågt underhåll, färdiga med vit färg eller andningsbar elastisk beläggning

Innerväggar färdiga med vit plastfärg

Innertak undertak genomgående, avslutade med plastfärg (färg på begäran)

Utvändiga halkfria terrasser i porslin för 30 €/m2 (varumärke Saloni eller liknande)

Invändiga golvporslinsplattor för 30 €/m2 (varumärke Saloni eller liknande)

Entrédörrar och motoriserad entrédörr i metall med fjärrkontroll för åtkomst till fordon; entrédörr för fotgängare med säkerhetsgångjärn och spakskydd, metall med horisontella lameller. Val av färg: vit, svart, grå (blank eller matt)

Utvändigt snickeri: Lackade aluminiumfönsterkarmar med termobrottsprofiler, stöldskydd. Alla tvåglasfönster, typ Climalit, med badrum med frostat glas. Fönster utrustade med ett urval av automatiska yttre persienner eller invändiga persienner (Cortizo eller Technal Brand)

Glasräcken med rostfri struktur/skarvar

Innerdörrar är lackade dörrar på 82 x 210 cm med handtag i rostfritt stål

Garderober: Varje sovrum innehåller inbyggda garderober utrustade inuti med hyllor och en låda med 3 lådor. Skåp i MDF, färdig efter eget val glidande.

Designa kök enligt projektet, liknande Silestone/kvarts bänkskiva, färg att välja på. Vitvaror som ingår: Teka eller Balay ugn, Teka kyl/frys eller liknande, mikrovågsugn från Teka eller liknande, keramikhäll från Teka eller liknande, diskmaskin från Teka eller liknande, diskho i rostfritt stål och kran. Teka fläkt eller liknande.

och modeller. Pris ingår upp till 450,00 € (tvättställ och spegelset). Engrepps kran. Pris ingår upp till 125€. Duschblandare Pelare med kromspray och slang. Pris ingår upp till € 220,00. Toilet Sanitary (märke Roca, Gap-modell) i vitt. Priset ingår upp till 260,00€.

Elinstallationer av högre kvalitet enligt projektet, med mekanismer och anslutningspunkter/brytare av Niessen typ Zenith eller liknande anslutningar för telefon och tv i alla sovrum och vardagsrum. Fermax video intercom installationsmärke eller liknande.

Alternativt värmesystem Varmvatten med solvärme eller i Aerotermia pannsystem i nybyggnation. I reformen varmvattenackumulator.

Belysning: Interiör: Ljuspunkter i alla anläggningar. Halogenspotlights i badrum och kök. Exteriör: Halogen väggmonterad belysning. Pool: Led-belysning.

Installation av luftkonditioneringskanaler, kyla och värme, i hela huset. Varje zon styrs individuellt av termostater. Gree märke eller liknande. Golvvärme i allt, enligt projektet.

10x4 pool, enligt projektet med trappor och integrerade lampor + utomhusdusch. Kakelplattor Mosaikblå eller smaragdgrön.

Trädgårdsplanering: Standard landskapsplanering med grus och vita dekorativa stenar. Komprimerad betong eller liknande inlopp (beroende på projekt).

Tabaira Real Estate, som är baserat i Moraira, erbjuder professionell och etisk service och specialiserar sig på att tillhandahålla fastighetstjänster i hela Moraira, Javea, Benissa och Benitachell. Med en stor portfölj av direkta fastigheter och med tillgång till över 900 villor, lägenheter och radhus via sina medarbetare, har de ett multinationellt team redo att hjälpa dig att hitta ditt drömhem i Costa Blanca Nord. Med Tabaira Real Estate behöver du inte oroa dig för att köpa din fastighet, du behöver bara njuta av att bo i din egendom.

Uppgifterna som visas på denna webbplats erbjuds av tredje part, endast informativ och antas vara korrekta. Vårt företag garanterar inte dess veracity. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, underlåtenhet och / eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande.

Platt

Ekonomi